住宅拆迁补偿协议书
甲方：住宅所有人（个人或单位）
乙方：拆迁单位或政府部门
鉴于：
1、根据国家法律法规以及政府部门的规定，需要对甲方所持有的住宅进行拆迁。
2、为了保障甲方的权益，协商达成本协议。
经过双方友好协商，达成以下协议：
1.拆迁原因
鉴于政府部门规定需要对甲方所持有的住宅进行拆迁，为了保护公共利益，维护市容环境美观，推进城市发展。
2.拆迁范围
甲方所持有的住宅位于（具体地址），总面积（具体面积）平方米，包含房屋及其内部配套设施。
3.补偿标准
（1）动迁补助费
甲方应在签约后1个月内出具有关证明材料申领动迁补助费。动迁补助费具体标准按照国家政策标准执行。
（2）搬家补助费
甲方所持有的住宅拆迁后，需要进行搬家处理。拆迁单位应依照国家政策标准给予500元以上的搬家补助费。
（3）住宅征收安置补偿款
甲方所持有的住宅属于住宅征收范畴，拆迁单位应按照城市建设和房屋征收的有关规定，给甲方安置或补偿，具体金额为：（具体金额）元。
（4）其他补偿
甲方应另行签订最终协议，并根据协议执行拆迁补偿事项。
4.拆迁时间
甲方同意在协议签订后，按照拆迁单位的要求，在3个月之内将房屋腾空。
5.保留权益
甲方保留要求原房屋合理使用期的权利。在此情况下，拆迁单位需继续向甲方支付相应的租金。
6.争议解决
甲乙双方一旦产生争议，应当协商解决。若协商无果，则可向相关有关部门申请仲裁或者向法院提起诉讼。
7.协议效力
本协议经甲乙双方签字、盖章后生效。本协议未尽事宜，可符合有关法律法规和政策的规定予以协商、解决。
甲方（签名）： 日期：
乙方（签名）： 日期：
