住宅拆迁安置房分为市场化安置房和政府保障性安置房两种。
市场化安置房是政府通过向市场购买或出让土地的方式来解决拆迁户住房问题，同时提供一定的住房补贴和贷款支持，让拆迁户自主选择房源和购买方式。
政府保障性安置房是指政府直接投资兴建的住房，主要向经济困难的拆迁户提供保障，通过公开、公平、公正的选房程序将房源分配给符合条件的家庭，且价格较为亲民。
在实际操作中，两种安置房类型可以同时存在，并且多数居民在选择时也会同时考虑自主市场化购买和政府保障性安置房的优缺点，以选择更适合自己的房源。
总体来说，住宅拆迁安置房的分配应当坚持公平、公正、公开的原则，同时要充分考虑拆迁户的实际需求和经济条件，为他们提供更多的选房和购房方式，让他们能够尽早安置好居所，保证其正常生活和工作。
