拆迁安置房是指在城市重建或者城市发展过程中,由政府或者开发商向原有房屋的业主提供的一种替代住房,以解决拆迁户的住房问题。与传统的住宅不同,拆迁安置房的主要目的是解决拆迁户的住房居住问题,而不是以赚取利润为主要目的。
在实际使用过程中,拆迁安置房和住宅也存在一些差别。首先,拆迁安置房通常由政府或者开发商统一规划和建设,并且在建设之前就已经确定了所要提供的住房的户型、面积和装修标准等。而在建设住宅时,这些因素通常由开发商自行决定。其次,拆迁安置房的价格往往是由政府或者开发商根据当地的房价、市场规律和业主的经济承受力等因素来决定的。而住宅的价格则是由开发商根据生产成本、市场需求等因素来决定的。
另外,拆迁安置房通常按照一定的比例提供给原有业主,而住宅则面向所有购房者。在建设过程中,政府或者开发商会对拆迁安置房的质量要求更高,以保证被拆迁户的住房环境和条件能够得到提高。而对于住宅则掌握在开发商的手中,他们质量上的标准也可能不如政府所要求的高。
总的来说,拆迁安置房和住宅都有各自的特点和差别。而且,它们的定位和目的也不太相同。因此,在辩解拆迁安置房和住宅时,我们需要根据实际情况和具体问题来看待,避免过于绝对化的观点。