协议离婚的具体情况还需要根据双方的具体情况而定，一般而言，如果夫妻双方共同购买的房屋通过贷款方式购买的，则需要对房贷进行还清处理。
在协议离婚的过程中，双方需要就原有产权进行重新确认，如果以夫妻双方共同名义购买的房屋尚未还清所有贷款，该房产在离婚后将会由夫妻双方共同承担还贷责任。如果离婚双方无法就还贷责任达成一致，那么该房屋很可能会被银行强制拍卖处理。
因此，在协议离婚的过程中，夫妻双方需要认真商定好还贷方案。一般而言，夫妻双方共同协议将房屋出售，通过售房款对贷款进行一次性还清的方式是最为理想的处理方式。然而，在协议离婚的情况下，夫妻双方的意见不一致很常见，为了避免因房贷问题导致离婚分割财产分歧扩大，协议离婚前需要详细了解房贷还款情况，以确定合理的还款方案，并为该方案做好具体的协议约定。
总之，如果夫妻双方共同购买的房屋使用的是贷款方式，则需要在协议离婚的过程中对房贷进行还清处理。建议在协议离婚过程中做好充分准备，确保夫妻双方能够达成共识，避免由此导致的不必要纠纷。
