拆迁协议签订完成之后,并不是立即就能拿到钱。拆迁是一项涉及到众多利益相关方的综合性工程,过程复杂,程序繁琐,需要多重验收和审批。因此,拆迁补偿的支付程序一般会分为以下几个步骤:
第一步,拆迁安置协议签署完成后,需要进行资产评估和土地出让金计算,以确定补偿款金额。同时,需要进行土地使用权登记、房屋登记等手续。这个过程的长短取决于当地政府和拆迁公司的效率,一般需要几天到几周的时间。
第二步,确定补偿款金额后,需要等待相关部门审核和批准,包括土地、建设、财政、税务等不同方面的批准。这个过程需要几个月到几年的时间,具体情况因地区而异。
第三步,获得批准后,拆迁公司需要向被征收人交纳补偿款,一般会采用银行转账或现金支付的方式,同时会签订补偿款领取凭证。
第四步,被征收人需要提供相关证明和手续,领取补偿款,包括身份证、拆迁协议、房产证、土地证、银行卡等。
需要注意的是,在拆迁补偿款正式支付前,被征收人需要把房子及其附属设施交还拆迁公司并验收合格,同时需要履行其他拆迁协议中的约定,如交税、缴纳水费等等。
综上所述,拆迁协议签署并不意味着立即得到补偿款,整个过程需要通过多个环节的审核和批准,涉及到多个部门和利益相关方,需要被征收人耐心等待和配合。