拆迁安置房是政府为了搬迁居民进行城市更新或改造，对原住房进行强制征收后，在指定地点免费给予居民的住房，也是一项政府兜底民生保障措施。一般来说，居住在拆迁范围内的居民可以选择搬迁到拆迁安置房中，或者选择获得拆迁补偿款。
在拆迁安置房交易的问题上，根据国家有关法律和规定，居民拿到拆迁安置房后的2年内不能转让，也不能进行与住房有关的房屋登记变更、贷款抵押等，即房屋的所有权、使用权等均属于国家。 这是为了防止“炒房”和“利益输送”现象，保障搬迁户最终的利益。
而对于拆迁安置房2年后是否能转让，有些城市对此做出了规定。例如，北京市对于拆迁安置房，在完成自住条件的前提下，个人可以在5年后进行转让，但是需要经过审核，而广州市则规定拆迁安置房在满足条件后3-5年可以转让。
总之，居民在拿到拆迁安置房后，要遵守国家和地方政策规定，不能轻易进行变更、转让等行为，否则可能会承担相应的法律责任。在政策允许的情况下，进行房屋转让时，也要遵从城市规划要求，不能违法违规，才能保障自己的合法权益。
