拆迁安置房是政府负责拆除旧城区和危险房,为群众提供住房安置的一种方式。政府建设的拆迁安置房通常都是免费分配给受灾群众或民生工程住房分配对象。但是,由于政府分配的拆迁安置房数量有限,对于那些需要补充住房或者资金周转的群众来说,他们可能会想通过交易来获取更多的收益或者回购资金。
从法律角度来说,拆迁安置房地基是可以交易的。《中华人民共和国物权法》规定,土地使用权可以划分为住宅用地、工业用地、商业用地等不同类型。在拆迁安置房的建设中,政府以住宅用地的方式出让土地使用权,而全国各地的住建部门也明确表示,拆迁安置房的土地使用权可以进行经济转让。
然而,要进行拆迁安置房地基交易并不是那么容易。首先,对于拆迁安置房,政府通常会采取限购政策,限制了某一户人家拥有房屋的数量,这也就限制了拆迁安置房地基的转让。其次,由于政府对于价格上限的控制力度较大,拆迁安置房地基价格会受到一定的限制,这也限制了其转让的价值。
最后,提醒广大市民朋友,拆迁安置房是由政府为了解决群众住房问题而建设的,其目的是为群众提供住房,而不是作为投资或者炒房的工具。同时,政府也将继续加强对于拆迁安置房利用和交易的监管力度,确保拆迁安置房的公平和合法。