协议离婚房子卖了该如何分割？这是许多夫妻在协议离婚中最关心的问题之一。事实上，根据我国的婚姻法，夫妻离婚时，夫妻共同财产的分配，在一定程度上可以根据夫妻双方达成的协议来进行。下面是协议离婚房子卖了如何分割的几点建议。
首先，夫妻在协议离婚中，必须就共同财产的分配达成协议。如果夫妻能够友好地协商解决房屋分割问题，那么可以根据夫妻双方的协议来进行分割。如果夫妻分别持有房产证书，可以按照房屋实际投入的比例来划分房产所有权，比如按照房屋投资款、抵押款、修缮款、装修款等占房产的比例分配房产。另外，也可以按照夫妻双方的收入比例来分割共同财产。
其次，如果夫妻分别持有房产证书，且不能达成一致意见，可以通过诉讼方式来解决。法院会根据房产证书的持有人，以及夫妻双方共同投入的比例来划分房产所有权。
第三，夫妻离婚时，也可以通过卖房来分割房产。在卖房过程中，夫妻双方可以按照协议来划分房产收益，例如按照夫妻双方持有的房产证书、实际投入的资金比例等来分配房产收益。
总之，协议离婚房子卖了怎么分割，最终需要根据夫妻双方达成的协议来决定。如果夫妻能友好地协商解决问题，那么最好不要通过诉讼的方式来解决。如果夫妻无法达成一致意见，可以寻求法律援助或律师的帮助，寻求更为完善的法律保护。
