在中国,夫妻双方在离婚后产生的财产分割是一个比较敏感的话题。在购房方面,如果夫妻双方还是股份合同的,购房必须要离婚协议吗?
首先要明确的是,如果一方自己名下购买的房产,那么离婚时不需要签署离婚协议,也不需要在房产上划分财产。但如果这个房产是夫妻共同财产,那么房子就需要重新划分所有权和使用权。
此时,离婚协议起着不可缺少的作用。根据《婚姻法》和《物权法》的规定,夫妻共同财产分割时,应首先明确双方的共同财产,并计算其价值;其次,根据双方的协商或者法院的裁决,将共同财产中双方各自应得的部分分配给他们。离婚协议就是具体规定夫妻双方共同财产划分的重要文件,可以明确夫妻双方应得财产的比例,共同财产的评估方法,分割方式等细节问题,保障双方的合法权益。
如果夫妻双方在未离婚时共同购买房产,但离婚后没有签署离婚协议,也就意味着没有明确夫妻双方应得的财产比例。这种情况下将会是非常危险的,因为一方在未来可能会独自行使对共同房产的所有权,这对于另一方来说可能是非常不利的。
因此,就算夫妻双方是在股份合同的,也建议签署离婚协议,明确夫妻双方的财产比例。这样可以双方保障自己的合法权益,避免因为财产分配问题而发生争吵和矛盾。