私人拆迁安置房是针对个人产权的拆迁而发放的一种安置房。如今，在城市更新、城市扩张、修建新城等大型基础设施项目时，政府通常会拆迁城中村、老旧小区等人口密集区域。在此过程中，政府要求开发商或相关方提供相应数量的安置房，以完成拆迁安置。
首先，个人产权的拆迁安置房是由当地政府部门和相关的房地产开发商来提供的。因此，拆迁安置房的所有权必须是由国家、政府授权的开发商所有。
需要申请私人拆迁安置房时，个人需要去当地拆迁办事处或者房地产公司提交申请表，提供证明文件以证明自己的房产权信息，等待审核后即可领取房产。
在建筑面积方面，拆迁安置房与之前的住房除了满足相应面积的要求，还要考虑相应的地理位置、建筑品质等因素。因此，申请人需要去房产服务办公室或者相关部门加以了解。
同时，政府在安置房建设和发放的过程中，往往会根据申请人户口、住房面积等因素来进行分配。在分配时，一般会采用比较公正的方式，按照积分来分配，让更多的人有机会获得拆迁安置房。如果被拒绝，拆迁安置房的获得者可以向相关部门提出申诉，但一般情况下只是审查申诉内容，不会重新分配房子。
总体来说，拆迁安置房的获取、定位要视具体情况而定。虽然私人产权拆迁还没有得到完善的良法，但这种制度是为积极改变住房市场和城市环境所必需的。
