私人楼房的拆迁安置需要遵循一系列的规定和流程。以下是一些大致步骤：
1.调查：拆迁安置工作开始前，需要进行全面的调查，了解拆迁对象的具体情况，包括使用性质、产权情况、房屋变化情况、居民人口情况等信息。
2.协商：拆迁安置居民的意见和利益应该得到充分的尊重和保障，需要在早期进行协商，听取其意见和建议，并保障其利益。
3.评估：对拆迁对象进行评估，包括房屋评估、房地产评估，以及居民房屋所需的土地、建设、财产等评估。
4.安置：确定拆迁安置方案，包括为拆迁业主提供的住宅、工作、生活和社会保障等。
5.合同：与居民签订拆迁安置协议，确保居民的利益得到充分保障。
6.搬迁：为居民提供全面的搬迁服务，包括搬运设备、物品和家具等等。同时还需要对搬迁过程进行严格管理，确保搬迁过程中居民财产的安全。
私人楼房的拆迁安置是一个复杂而严谨的过程，涉及到政府、居民、企业等多方面的利益和协调。因此需要政府的引导和监管，同时也需要居民的积极参与和支持，才能达成最佳的安置效果。
