私人楼房拆迁安置小区是指将私人业主所持有的建筑物进行拆迁，并在该区域内建设集中式住宅小区，将所拆迁业主进行安置的一种措施。在这个过程中，需要考虑以下几个方面的问题。
首先，需要确定拆迁范围。根据相关规定，私人楼房拆迁安置小区的范围应该是在城市规划范围内的老旧小区或者是城市建设用地，需要根据实际情况和政策规定来确定。在确定范围的同时，需要对这些楼房进行评估，了解其拆迁所需的资金和时间等情况。
其次，需要解决拆迁业主安置问题。拆迁业主是私人楼房拆迁安置小区建设的重要群体，需要根据他们的实际情况进行安置。在安置过程中，需要考虑到他们未来的生活和工作需求，包括安置房屋的大小、位置、周围配套设施等。
第三，需要考虑资金问题。私人楼房拆迁安置小区建设需要大量的资金投入，在此过程中，需要确定各方面的投资比例，包括政府和业主的投入比例等，同时，还需要确定资金使用的范围和用途。
最后，需要建设和管理小区。在安置拆迁业主之后，需要对小区进行建设和管理，包括小区的规划设计、房屋建设、供水、供电、供气等配套设施的建设和管理，同时也需要小区的物业管理。
总之，私人楼房拆迁安置小区需要政府以及业主的共同努力，需要充分考虑各方面的实际情况和需求，从而实现安置业主的目的，同时也需要保证小区的建设和管理工作的稳定和有序实施。
