购买房子是我们大部分人一生中的大事，而特别是对于夫妻双方而言，买房子可能会涉及到离婚协议。那么，买房子一定要离婚协议吗？这个问题的答案是不一定。
首先，购买房子无论是夫妻双方或是个人，都应该在购房前签订房屋买卖合同。合同涉及到的一系列问题，如房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等均要详细规定，有利于保护双方的权益。
其次，如果是夫妻双方共同购买房屋，应该根据双方贡献的比例制定购房协议，明确房屋权益的归属。在制定购房协议时，需要考虑以下两个问题：一是如何确定房屋的产权比例，此时可以根据双方的购房资金占比分配；二是如何在离婚后分配房屋，此时可以按照购房协议约定或根据法律规定分割。
最后，如果夫妻想要保障自己的财产权益，可以在购房时签订婚前财产协议或者婚后协议，将房产作为个人财产进行保护。协议包括财产的来源、归属、继承、分割等，可以避免在离婚时因财产问题而产生的争议。
总之，买房子不一定要签订离婚协议，但是签订房屋买卖合同、购房协议以及财产协议等可以有效保障买房双方的权益。购房时应根据实际情况，选择恰当的协议进行签订，有原则性地维护自己的利益。
