协议离婚是指夫妻双方在离婚前达成一致协议，规定离婚后各自拥有什么财产、哪方负责抚养子女等问题。其中，房产归孩子的协议离婚，是指夫妻双方同意将共同所有的房产转让给未成年子女进行管理和居住。但是，这样的协议离婚是否有效呢？以下是我的观点。
首先，协议离婚房产归孩子是否有效，要看国家法律规定。我国《婚姻法》明确规定：“离婚后，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，依法处理。”也就是说，只要夫妻双方协议处理共同财产，并未违反法律规定，协议离婚房产归孩子是合法有效的。但是需要注意的是，如果夫妻双方分别拥有购房证明，那么夫妻双方必须一起去办理房产过户。
其次，协议离婚房产归孩子需要注意的是房产的属性。如果房产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的，那么对于协议离婚房产归孩子，需要考虑房产的共同属性。在此，建议夫妻双方在协议离婚前咨询律师或房管中心相关工作人员，以避免不必要的纠纷。
最后，协议离婚房产归孩子也需要预防风险。协议离婚房产归孩子是否有效，还需要考虑未成年子女是否有权处理房产。因为未成年子女在法律上属于无民事行为能力人，必须由监护人代理处理。因此，在协议离婚中，夫妻双方必须考虑相应的监护人问题，并进行书面协议签订，以确保离婚后房产的管理和处置。
综上所述，协议离婚房产归孩子是可以合法有效的，但需要符合国家法律规定、考虑房产的共同属性以及监护人问题，以预防风险。在协议离婚前，建议夫妻双方在律师或相关部门的指导下进行协商处理。
