协议离婚的房产未交房是否有效，需要看具体情况。一般来说，如果离婚协议书中明确约定了房产交割的具体时间和方式，并且双方都已签字，那么该协议具有法律效力。
但是，在某些特殊情况下，协议离婚的房产未交房也可能存在问题。比如，如果协议中约定的房产产权归属存在争议，或者协议书中的内容与国家法律原则不符，那么这种协议可能被法院认为无效。
此外，如果房产交割的条件未能满足，包括卖房、清欠等，在这些条件未满足的情况下协议离婚的房产未交房也是无效的。
综上所述，协议离婚的房产未交房是否有效，需要具体情况具体分析，如果协议中约定的条件存在争议或者不符合法律原则，建议当事人尽快请律师处理，以免造成不必要的损失。
