协议离婚房产协议是指在离婚时，夫妻双方通过协商达成一个房产分割协议并签署相关文件。协议离婚房产协议在一定的条件下是有效的。
首先，协议离婚房产协议应该符合法律规定。离婚双方的房产分割协议应该符合《婚姻法》及其相关法律法规的规定，且不违反《合同法》等其他法律法规。
其次，协议离婚房产协议应该真实、合法、有效。离婚双方应该面对面进行协商，签订协议应该是自愿的，并且在未受胁迫、欺诈、误导等情况下达成协议。
最后，协议离婚房产协议应该经过公证，并进行相应的登记。协议离婚房产协议的公证书具有法律效力，可以代替法院判决，对离婚双方具有约束力。
总之，协议离婚房产协议在符合法律规定、真实、合法、有效的情况下是有效的。但是，如果协议存在不合法的情况，或者在后续的过程中出现争议，还需要通过法律途径解决。
