作为中国的历史文化名城，西安市一直以来都是一个重要的拆迁安置区域。在政府和房产开发商的努力下，越来越多的拆迁户们已经被安置到了新的住房中。然而，在许多拆迁户们拥有新房后，却发现了一个问题，那就是新房里有公摊。
公摊是指一栋建筑物的公共部分，如楼道、电梯、公共厕所、垃圾间等。这些区域虽然不属于个人房产，但是每个居民都需要共同维护。对于拆迁安置房是否存在公摊的问题，我们不能一概而论。在西安市，拆迁安置房的公摊情况与不同的开发商和不同的项目有关。
一些拆迁安置房项目是由政府或公立开发商进行开发的，在这些项目中，拆迁户们通常不需要承担公摊费用。而私人开发商所开发的一些项目中，则可能会存在公摊，且收费标准不尽相同。因此，拆迁户在购房时要了解清楚具体的公摊收费情况，以免在未来的维护上出现不必要的纠纷。
公摊虽然是每个居民都需要维护的部分，但其存在也有其合理性。公摊的存在可以保障建筑物的安全、舒适和卫生，同时还可以为居民提供更好的社区服务，如社区活动室、健身房、停车场、绿化带等。因此，在购买拆迁安置房时不要过分追求低廉的价格，而应该重点关注房屋的整体性和舒适度，并对公摊问题给予充分的考虑和了解。
总结来说，西安市拆迁安置房是否存在公摊是因项目而异。拆迁户在购买房屋时需要了解清楚项目开发商的公摊收费政策，并做出相应的选择。公摊的存在虽然不能简单视为负面，但只有在考虑全面的前提下，才能让居民们享受到更好的生活质量。
