福建省在进行拆迁安置时,会提供安置房给被拆迁户使用。关于福建拆迁安置房是否有公摊,需要根据不同情况进行分析。
首先,按照国家的有关规定,如果是经济适用房、公共租赁房等政府提供的保障性住房,一般会有公摊部分,包括公共区域、楼道、电梯、照明等。这些公共设施通常由物业公司或管理人员负责维护和管理,被拆迁户需要缴纳公共部分管理费用。
其次,如果是商业用房或高档住宅等市场化产品,一般就不会有公摊部分了。这些房产价格相对较高,所以一般都会在设计上尽可能提高使用面积,尽量避免浪费空间,因此不会有公摊。
而对于福建拆迁安置房,由于是政府提供的保障性住房,通常是属于经济适用房或公共租赁房的范畴,因此一般是会有公摊部分的。但具体需要看具体情况而定,例如是否采用了分户式供暖和热水等设施,会影响到公摊部分的大小和区分。
综上所述,福建拆迁安置房有公摊的情况是存在的,但是否存在公摊需要根据具体产品来确定。对于被拆迁户来说,需要在选择安置房时,认真了解公摊部分的构成和具体细节,以免造成额外的管理费用负担。