拆迁协议是有法律效力的一种文件，它涉及到拆迁方和被拆迁方的权益，所以在签订拆迁协议时要特别慎重。但是，并不是所有的拆迁协议都是有效的，下面是几种认定拆迁协议无效的情况：
1. 合同违反了拆迁政策法规：如国家明确规定的防御区、绿地保护区、历史文化保护区、地质灾害危险区等禁止拆迁的地区，如果对该地区进行了拆迁，拆迁协议就是无效的。
2. 合同内容涉及非法交易：如你在拆迁协议上签字之前就已被迫签署了非法的文件，或者你签字后又被强迫签署了其他合同，这些都是非法的行为，拆迁协议无效。
3. 公司没有批准权签署法律合同：在拆迁过程中，如果公司签订的文件并没有得到批准，那么拆迁协议就是无效的。
4. 拆迁价值低于合同价值：在拆迁过程中，如果你签订的拆迁协议中价值低于实际价值，这种行为也是违法的。此外，在签订拆迁协议之前，你应该先对拆迁工作的成本作出评估，并要求拆迁方在协议中明确列出所有的成本。
总而言之，虽然在拆迁过程中，被拆迁的居民可能面临许多合同和协议的压力，但在签署合同之前要认真仔细地阅读，避免签署无效合同，以保护自己的合法权益。
