拆迁协议是城市拆迁补偿的一种形式，其内容包括协议双方在拆迁过程中的权益、补偿金额、房屋回迁等事项。但有些情况下，拆迁协议可能会被认为是无效的，其依据如下：
1. 强制拆迁的情况下，拆迁协议的效力可能被质疑。因为在强迫拆迁的情况下，协议双方的谈判权力失去平等性，协议可能是政府强压居民的结果，居民没有真正的选择权。在此情况下，拆迁协议可能就会被视为无效。
2. 拆迁协议的内容未经合法程序审批同意。如果协议中涉及的内容未经相关审核和批准程序，如未经法院确认等，协议可能无效。
3. 协议违反相关法规。拆迁协议必须要遵守相关的法规，如果协议违背了当地的政策、规定和法律，那么它就可能无效。例如，违反了《国土资源法》等法律法规。
4. 协议双方达成协议过程中存在违反法律、法规或者违反公序良俗的情况，那么该协议也可能是无效的。
总之，在城市拆迁补偿中，拆迁协议是一种重要的方式，但是如果该协议不符合法律规定，或者在达成协议的过程中存在不法行为，则该协议可能会被认为是无效的。
