拆迁安置房是指因为政府项目需要拆迁居民住房,而政府给予拆迁补偿并重新安置居民的住房。在离婚时,如果夫妻双方共同拥有拆迁安置房,该如何分配呢?
首先,需要注意的是,拆迁安置房属于夫妻财产的共同所有,因此在离婚时需要依法分割。依据我国《婚姻法》和《物权法》,夫妻离婚时应进行夫妻共同财产分割。对于拆迁安置房来说,主要有以下几种情况:
1.房屋归一方所有
如果一方拆迁安置房的所有权属于该方个人,那么在离婚时该房屋无需分割,直接归该方所有。
2.协议分割房屋
夫妻双方可以通过协商达成协议,将拆迁安置房分割给各自一方。但是对于属于夫妻共同资产的拆迁安置房,在分割时需要注意公平合理,避免一方受到不公正的待遇。
3.拍卖或强制执行
如果夫妻双方无法达成协议,法院可以裁定将拆迁安置房拍卖或通过强制执行进行拍卖,将所得的钱款按照法定比例分配给双方。
总的来说,在离婚时,夫妻共同拥有的拆迁安置房属于夫妻共同财产,需要进行公平、合理的分割。双方应尽可能协商达成一致,如果无法协商,可以通过司法途径进行分割。无论采取何种方式分割拆迁安置房,都应该依据法律规定,遵循公正、合理的原则。