未安置的拆迁房离婚协议需要注意以下几点：
1. 分享拆迁房产权证和房屋分配方案：如果拆迁房屋已经分配好了，夫妻双方需要分享和确定拆迁房屋的所有权，并按照分配方案确定各自的份额。
2. 协商房屋的使用方式：如果夫妻双方共同居住在未安置的拆迁房内，需要协商房屋的使用方式，例如是否要出售拆迁房屋、谁来居住等。
3. 分配房屋的费用：如果需要进行房屋的装修或维修，夫妻双方需要协商分配费用的方式和比例。
4. 拆迁补偿金分配问题：如果有拆迁补偿金的收入，夫妻双方需要协商如何分配这些资金，并签署书面协议。
5. 调解以达成和解：离婚是非常复杂和敏感的问题，因此建议夫妻双方寻求专业调解协议以达成和解。在此过程中，夫妻双方应该尊重对方的权利和利益，确保协议公正合理。
最终，协议应该由双方签署，并经过法律机构公证或登记生效。
