拆迁安置房并不是普通的商品房，其购买和转让存在着一些限制。
首先，拆迁安置房的购买需满足一定的条件。一般来说，只有在这个区域内原有住房被拆迁，并且符合当地政府规定的被安置范围，才有可能被安置到拆迁安置房中。因此，想要购买拆迁安置房，首先需要确认是否符合安置条件。
其次，拆迁安置房的买卖受政策约束。根据拆迁政策规定，拆迁安置房的使用权只能在一段时间内流转或者租赁，限制了其买卖的自由。具体来说，不同城市的政策不同，有些城市规定使用权流转时间为5年、10年、20年或者更久。在此期间，购买者只能拥有该房屋的使用权，无法将其买卖或者进行其他交易。因此，拆迁安置房的转卖需要遵循当地政策规定的时间和流程，一旦违反规定，将承担相应的法律责任。
最后，拆迁安置房的价值存在一定的不确定性。虽然拆迁安置房往往根据市场价值进行评估，但由于该类房屋离市中心较远、交通不便等因素，其价值与周边商品房存在差异。同时，拆迁安置房是否能够在限制期满后被转卖还需要看政策的具体规定，因此其价值存在一定的不确定性。
综上所述，拆迁安置房的买卖存在一定的限制，需遵守当地政策规定。在购买此类房屋时，需要注意确认是否符合安置条件、查看流转期限和政策规定等。此外，还需要注意该类房屋的价值存在一定的不确定性，需谨慎购买。
