土增税是指在城市建设过程中由于土地利用权到期、批准的土地使用权不足等原因，政府需要收回土地并重新分配土地使用权的过程中，对于土地增值部分实行的征税制度。而拆迁安置费是指政府对于征收该土地时的居民进行安置所需支付的费用。下面将介绍土增税和拆迁安置费的计算方法。
土增税的计算方法：
土增税的计算公式为：土地增值额×土增税税率。其中，土地增值额等于土地出让价款减去土地取得成本。土增税税率根据不同地区和不同土地性质而有所不同，税率一般为30%~60%之间。例如，一块土地出让价款为500万元，取得成本为300万元，土增税税率为40%，则土增税为：（500-300）×40%=80万元。
拆迁安置费的计算方法：
拆迁安置费的计算方法相对较为复杂，需要考虑多个因素，包括被征收居民的住房面积、居住时间、家庭人数、地区差别等等因素。一般来说，拆迁安置费主要包括三个部分：搬迁补偿费、住房补贴费和生活补贴费。
搬迁补偿费：搬迁补偿费主要是指被征收居民的住房面积、居住时间和房屋性质等因素所决定的补偿费用。具体计算方法是：搬迁补偿费=住房面积×补偿标准（根据地区不同而有所不同）。
住房补贴费：住房补贴费指的是政府为被征收居民提供新的住房所支付的费用。住房补贴费的计算方法是：住房补贴费=新房购买价款-搬迁补偿费-存量房价值。
生活补贴费：生活补贴费是指政府为被征收居民提供生活补贴所支付的费用，包括生活补贴金、医疗补贴、就业补贴等。这些补贴费用根据地区不同而有所不同，也需要具体参考当地的政策。
综上所述，土增税和拆迁安置费的计算方法比较繁琐，需要具体参考当地的政策规定以及被征收居民的具体情况。
