拆迁安置费是指政府在拆迁时,为被拆迁人提供的一定的经济资助,以帮助他们重新安置。在中国,拆迁安置费是依据《城市房屋拆迁管理条例》规定的,其中第五年拆迁安置费的计算方式与前四年略有不同。
一般来说,在前四年,拆迁安置费的计算方法为:“(被拆迁人的原房屋建筑面积×拆迁安置性质指标+一次性补偿款+危房改造款)×拆迁时的价值”。这个计算方式主要是考虑了被拆迁人的原房屋面积、房屋性质、危房改造等因素,以及拆迁时的房屋价值,综合计算出了拆迁安置费的数额。
而到了第五年,拆迁安置费的计算方法会有所不同。在这一年,被拆迁人将会得到国家规定的养老保险、医疗保险等社会保障福利,因此,拆迁安置费中的一些条款也会相应发生变化。具体来说,第五年的拆迁安置费计算方法如下:
1. 原有住房的建筑面积乘以拆迁安置性质指标,得出基本安置费用。
2. 基本安置费用减去前四年已经获得的安置费用,就得到了第五年要获得的安置费用数额。
3. 第五年的安置费用应不少于10%的基本安置费用。
需要注意的是,在实际计算拆迁安置费的过程中,还可能会涉及到一些具体的规定和政策,因此,最好还是详细了解政策的内容,或者咨询相关的部门和专业人士,以确保计算正确无误。