签了拆迁协议是指在城乡建设和改造过程中，政府部门需要拆除某些地区的房屋和建筑物，要求房主签署一份协议，同意拆迁并按照政府的安排进行处理。一般来说，签了拆迁协议有以下几种情况：
1.政府对某个区域进行城市更新或城市重建，因为该地区建筑物老旧或者存在环保等隐患，需要进行拆除。这种情况下，政府会与房主协商并签署拆迁协议，房主需要按照政府的要求进行搬迁和资产转移。
2.市场需求变化，某些地区需要改造或者建设新的商业中心、公共设施等，政府也会通过拆迁协议的方式，以保障公共需求的实现。
3.出于安全考虑，政府会邀请专业人员进行安全评估，发现某些房屋存在较大的安全隐患，需要进行拆除或者改造。
签了拆迁协议后，房主需要按照政府的要求进行搬迁和资产转移。政府对于搬迁房主将给予一定的补偿，并协助房主寻找新的住所。此外，对于那些无法获得合适的补偿的房主，政府与业主之间也可以通过协商达成妥善解决的方式。
总之，签了拆迁协议意味着可能需要改变自己的居住环境，但也可以从政府获得一定的补偿，并且协商妥善的方式也可以让房主获得更加合理的权益保障。
