拆迁协议一般是在城市更新、城市土地整理等项目中，在对旧有房屋、住宅、商铺等建筑物进行拆除或改建时采用的一种形式化的协议。一般情况下，拆迁协议由政府部门与居民、店铺等房产及土地所有者签署，协议中明确各方的权利和义务，达到保护双方利益的目的。
在哪些情况下需要写拆迁协议呢？
1. 城市更新和城市土地整理项目：在这些项目中，由于需要拆除旧有的房屋、住宅、商铺等建筑，因此需要政府部门与房产及土地所有者签署拆迁协议，确立双方权利和义务。
2. 大型基础设施建设项目：在重大基础设施建设项目中，如果需要拆除或改建的建筑物牵涉到民众利益，那么政府部门与房产及土地所有者也需要签署拆迁协议，确保公共利益和个人利益的平衡。
