在中国，房屋买卖涉及到的税费比较复杂，其中包括契税、增值税、印花税和个人所得税等。而有关拆迁协议的房屋买卖，可能会存在一些特殊情况，导致税费的计算和支付方式也有所不同。
一般来说，拆迁协议买房的税率主要包括契税和个人所得税。首先是契税，根据国家税务总局的规定，对于拆迁安置房或其他符合规定的房屋产权转移，其契税计算标准为：1%或2%。其中，1%是指房屋总价值的不超过90%的部分，2%是指房屋总价值超过90%的部分。因此，拆迁协议买房的契税税率也应该按照这个标准来计算。
另外，拆迁协议买房还需要缴纳个人所得税。按照国家税务总局的规定，个人所得税应该按照房屋转让收入减去房屋购置价格和相关费用的差额计算。对于房屋转让收入在10万元以下的，个人所得税税率为20%；对于超过10万元的，税率为30%。因此，拆迁协议买房的个人所得税也应该按照这个标准来计算。
需要注意的是，对于不同地区和不同政策的拆迁协议买房，其税率和缴纳方式也有所不同。因此，在进行房屋买卖时，建议及时向当地税务部门咨询相关政策，以避免因税费问题而引起纠纷和损失。同时，在签订合同和办理产权手续时，需要认真核对税费和相关费用的支付方式，确保自己的权益得到保障。
