南京市的拆迁安置房税率取决于不同的情况,但一般来说,税率可以分为两类:房产税和个人所得税。
对于拆迁安置房的房产税,按印花税的1.5%计算。根据《中华人民共和国房产税法》规定,房产税是对房屋的所有权或者使用权依法为他人所占有、使用的情况下征收的税金。因此,如果拆迁安置房的所有权归个人所有,那么就需要缴纳房产税。
对于拆迁安置房的个人所得税,根据《中华人民共和国个人所得税法》第七条的规定,拆迁安置补偿金、安置补贴等都应纳税。但是在购买拆迁安置房时,个人所得税可以适用10%的税率,同时还可以享受税收优惠政策,如个人住房贷款利息扣除等。
需要注意的是,税率是根据具体情况而定,可能会发生变化。同时,在纳税时还需按照相关规定走程序,不能任意随意缴纳税款。拆迁安置房作为公共利益工程,政府部门应当做好相关政策的宣传和指导工作,为居民解析计税方式和合理缴纳税款提供方便和保障。