拆迁安置合同是指政府在进行拆迁工作时，为了安置被拆迁人，与被拆迁人签订的一份协议。该合同规定了被拆迁人的安置方式、安置房屋的性质、数量、价格以及其他相关条款，是保障被拆迁人权益的重要文件。
在签订拆迁安置合同时，人们普遍关注的问题之一就是税率。在我国，拆迁安置合同的税率一般按照房屋的性质和数量来计算，具体如下：
1.商业、办公用房
对于商业、办公用房，税率比较高，一般在10%以上。因为商业、办公用房的价值较高，税率也会相应提高。
2.住宅
对于住宅，税率相对较低，一般在5%以下。因为住宅的价值较低，并且政府也需要保障被拆迁人的基本居住权益，因此税率相对更为宽松。
3.数量
此外，拆迁安置合同中的房屋数量也会影响税率。例如，购买多个房屋的话，税率一般会相对较低。这是因为政府希望通过低税率鼓励拆迁安置的被征收人同时购买多个房屋，以达到更好地解决第一时间的住房问题。
需要注意的是，具体拆迁安置合同的税率还会因地区、政策、付款方式等因素而有所不同，因此在签订合同前，被拆迁人需要对所有条款及其涉及的税率进行充分了解和核实。此外，建议被拆迁人在办理拆迁安置手续时，咨询政府相关部门或寻找专业的律师进行辅助处理，确保自己的权益得到更好地保障。
