拆迁安置房税率是指所有居民因被迫迁出原住房而获得的新房的产权交易所需支付的税费。根据我国《房产税法》的规定,所有房地产买卖交易都需要缴纳房产税,而拆迁安置房的产权交易也不例外。拆迁安置房的税率与普通住宅房产税税率一致,即房产交易价格的1%。
例如,某市一套拆迁安置房的交易价格为100万元,那么该房产的税费为100万元×1%=1万元。而如果同价位的普通住宅房产交易,也需要缴纳1万元的房产税。
一些地方的政府在拆迁安置方面,还给予一些政策优惠,例如在北京,对于被征收户的新房,除了需要交纳房产税外,还需要缴纳土地增值税,但是因为政策优惠,被征收户在满足特定条件的情况下,可以免除或者减缓缴纳土地增值税的义务。
需要注意的是,以上的拆迁安置房税率只是房产交易的税率,与产权过户手续需要缴纳的其他税费没有任何关系。在产权过户过程中,还需要缴纳一些额外的税费,例如契税、维修基金等等。因此,准备购买拆迁安置房的购房者需要认真了解相关政策和税费,避免不必要的麻烦和损失。