卖房离婚协议书是双方当事人在离婚过程中协商决定分割财产中的一个重要文件，下面是一份卖房离婚协议书的样本供您参考：
卖房离婚协议书
甲方（男方）：姓名：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方（女方）：姓名：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
经双方友好协商，就甲、乙双方在婚姻中取得的名下房产进行如下处理：
一、房屋基本情况
房产名称：XXXXXXXX房产
房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
房屋面积：XXXXXXXX平方米
房屋产权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
二、房屋处理方式
1、甲方将房产无偿所有权转移，乙方同意放弃对该房产的所有权。
2、甲方同意按照市场价格将房产出售，乙方同意将所持有的房产权份额为半数（50%）出售给甲方并签署相应的房屋买卖合同。
3、房屋买卖过程中产生的税费及相关费用由双方按照出售价款的协议比例共同承担。
三、协议生效
1、本协议自双方签字日期起生效。
2、本协议一式两份，双方各持一份。双方在法律、经济、情感等方面均无矛盾并认为本协议无需纠纷解决，如有其他需要补充的事项双方再协商处理。
甲方（男方）： 乙方（女方）：
签字：___________________ 签字：________________________
日期：___________________ 日期：________________________
以上就是一份卖房离婚协议书的模板，双方在签署前需要进一步了解房屋的具体情况，以达到更为准确合理的财产分割方式。同时，我们也提醒您需要在民政局办理离婚。
