离婚卖房协议书
甲方：（姓名、身份证号码、住址）
乙方：（姓名、身份证号码、住址）
根据双方自愿，现在签订本离婚卖房协议书，以明确双方离婚后房产的归属和如何处理。
一、房产的归属
1.双方共同拥有的房产位于（地址），房产产权证号为（产权证号），该房产为夫妻共同财产。
2.根据离婚协议，双方协商决定将该房产的产权归属于（甲方/乙方）所有。
二、房屋交易
1.双方同意将该房产进行交易，拟在（日期）前将该房产出售。
2.双方同意将该房产的交易余额按照（甲方/乙方）之比进行分配。
3.双方同意该房产交易所得款项优先用于清偿房产抵押贷款，剩余金额按照（甲方/乙方）之比进行分配。
4.双方均有义务积极配合房产交易事宜，准备并提供有关资料，如任何有关该房产的税款、费用以及其他相关事宜。
三、法律责任
1.双方在签署协议书时应确保都处于自愿和良好的心理状态，否则该协议将被视为无效协议。
2.如果双方不遵守该协议，造成对方的经济损失，应承担相应的法律责任。
四、其他
1.本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议的签字人是双方经过充分协商达成共识的，并且完全了解协议内容。
3.如有任何未尽事宜应先协商解决，协商不成则提交有关部门处理。
甲方签字：（签名）
乙方签字：（签名）
日期：（年）（月）（日）
