在农村，宅基地是一个非常重要的资源，它是农民的住房建设的重要基础。在此基础上，有不少人会问：能否在宅基地上建商品房呢？事实上，这个问题是有争议的，所以我们需要了解一下政策。
首先，根据《宅基地管理条例》的规定，农民的宅基地只能用于建设住房，禁止进行任何商业用途。因此，严格来说，农村宅基地是不能修建商品房的。
然而，实际上有一些地方政府为了促进乡村经济发展，对农民在宅基地上建设经济适用房或其他小规模经济建筑进行了鼓励和扶持。而这些建筑物，往往不受《宅基地管理条例》的限制，可以用于商业用途，甚至可以出租。
此外，一些地方政府也会通过制定相应的政策，为农民在宅基地上建设商业化住房提供便利。例如，有些地方政策规定，农民如果将自己的宅基地出让给物业公司或房地产开发商开发，可以获得一定的收益。同时，在建设规划和用途上也会有所松动，比如商业类、办公类、服务业等各种用地，可以通过转让宅基地使用权，成为商业规划用地。
综上所述，虽然根据《宅基地管理条例》，农村宅基地不能用于商业用途和修建商品房，但是通过政策上的灵活性和针对性，有时候却可以看到一定的出路和途径。当然，因地制宜、因人而异，不同地区、不同情况，具体情况要具体分析。
