离婚协议是离婚双方根据协商产生的一种合法文件，一般应当经由公证处公证后生效。离婚协议中可以约定各种离婚事项，如财产分割、抚养子女、探视权、抚养费等等。当然，也可以约定放弃原先的房屋产权，包括学区房。那么，放弃学区房离婚协议是否有效呢？
首先，我们需要明确的是，在婚姻关系中，财产分割是一个复杂的问题。如果离婚协议中没有涉及到此问题，可能会导致日后产生的纷争较大。因此，如果双方经过协商，愿意通过放弃学区房来达成协议，也是值得肯定的。放弃学区房的原因可能包括房价高昂、离开学校等等。如果双方都认同，放弃学区房在离婚协议中是有效的。
当然，如果遇到房子过户的问题，需要双方签署《房屋买卖合同》等法律文件，根据法律规定完成过户与其他手续，这样才能实现合法的产权转移。在过户过程中，双方协商放弃房屋产权，也是可以进行的。如果所有手续都正规合法，放弃学区房的离婚协议是完全有效的。
在离婚协议中约定放弃学区房，需要双方充分协商，确保离婚协议的合法性和有效性。离婚协议是双方真实意愿的体现，因此需要对其内容进行认真分析和咨询，避免后期因为协议问题导致额外的麻烦和纷争。在某些情况下，走法律程序可以保障双方的合法权益。
