离异学区房是离婚后两个父母就子女需要上学的学校所在区域的房产。因为子女需要接受教育的关系，离异学区房在离婚协议中扮演着至关重要的角色。
离婚协议是离婚当事人达成共识而起草的协议，包含了夫妻财产、子女抚养、财产分割等相关协议。协议中的离异学区房条款是离婚夫妻所拥有的房产，包括离异学区房的物业管理、产权转移、过户等相关内容。在离异学区房这一关键点，离婚协议提供了离婚双方的协商结果，规定了对该房产的共有、分割和使用等具体细节，也为后续争议的产生提供了法律依据。
离异学区房的归属和分割和离婚协议中的具体条款息息相关，夫妻离婚后，如果约定了离异学区房产权的转移、物业管理和使用权等，那么双方可以按照协定来执行，避免了无谓的争议；否则双方在后期就会涉及房产归属及分割问题，容易引发长期纠纷和争执。同时，如果离婚协议中未明确规定离异学区房的归属，子女可能因此受到伤害，失学或随意转学是对学生成长最大的威胁。
在如今社会，离婚率居高不下，离异学区房已成为离婚夫妻共有的重要财产，离婚中最重要的事情是保护子女的权益，而协议制订是很好的解决方法。离婚协议中明确管控离异学区房的条款，可以减少夫妻之间的矛盾，也是满足子女教育需求的重要保障。
总之，离异学区房在离婚协议中扮演着极其重要的角色，离婚夫妻必须要认真审慎地协商，签订相关协议，根据协议执行，避免在房产问题上产生争议，给子女带来不必要的伤害。
