学区房是指位于某一特定学校周边，属于该学校的物业。由于学区房的优越位置和便利性，很多夫妻在离婚协议中会涉及到学区房的分割或者归属问题。那么学区房离婚协议是否有效呢？
首先，需要明确的是，离婚协议本质上是一种合同，与正常合同一样具有合法性和有效性。只要离婚协议符合法律规定，且双方自愿签署并达成一致意见，那么离婚协议就是有效的。
但是，需要注意的是，在涉及到财产分割时，需要根据《中华人民共和国婚姻法》以及相关司法解释进行规定。如果离婚协议在这些规定上存在违法情况，那么该协议将失去效力。
例如，在学区房财产分割中，如果涉及到未成年子女的抚养问题并且离婚协议中规定的分割方案对未成年子女不利，那么该协议就是无效的。又如，如果离婚协议中规定的分割方案可能影响到双方义务和权利的基本平衡，那么该协议也是无效的。
综上所述，学区房离婚协议是具有法律效力的。但是，在签署离婚协议时，应该根据法律规定以及自身情况进行权衡和考虑。如果协议中存在违法情况，那么双方需要重新考虑及处理。离婚协议能否起到作用，关键在于其是否符合法律规定。
