在中国，房屋购买、卖出及出租等行为受到很多的限制和规定。对于拆迁安置房的购买和出售，也有着相应的规定和限制，其中最为普遍的一个问题就是“拆迁安置房不满两年能卖吗？”。
根据相关规定，拆迁安置房属于国有土地上建设的房屋，其使用和管理受到严格的限制，无论是购房还是出售都需要遵守相关法律法规。在《浙江省城市房屋拆迁管理办法》中明确规定，拆迁安置房屋须连续使用5年以上，5年内不得转让或者出租。在其他地区也有类似的规定，即拆迁安置房屋购买后要在一定时期内居住，通常为2-3年以上，才能进行转让或出租。
那么，在拆迁安置房不满两年的情况下能否出售呢？从法律角度考虑，拆迁安置房属于国有土地上建设的房屋，虽然其所有权归居民所有，但使用权由政府授予，因此在规定的使用期限内，未经政府同意转让或出租均是违法行为。如果房屋使用不满2年就进行转让，就会被认为违反了房产政策，属于违规行为，将面临一定的法律风险。
此外，拆迁安置房使用不满两年进行转让，也会影响到其他居民的利益。在购房时需要签订一份《拆迁安置房承诺书》，承诺在规定期限内不进行出售或转让，若发生违约行为，可能会影响其他居民的安置。因此，在购买拆迁安置房时，居民必须认真阅读相关规定和承诺书，严格遵守相关规定和限制。
总之，拆迁安置房在规定使用期限内，是不能进行转让或出租的。在拆迁安置房不满两年时进行出售或转让，会涉嫌违反相关规定，不仅有法律风险，还会影响其他居民的安置。因此，购买拆迁安置房时必须认真了解相关规定，严格遵守相关规定和承诺书中的规定，不要冒险违规行为。
