天津农村宅基地可以卖，但需要遵循相关法律法规和政策规定。具体来说，需要满足以下条件：
1. 宅基地使用年限已满：国家规定宅基地使用年限最长为70年，如果宅基地使用年限已满，可以办理转让手续。
2. 宅基地建房审批手续已齐全：如果你要出售宅基地上的房屋，则必须持有该房屋合法的建房审批手续，包括城乡规划部门的批文和住房和城乡建设部门的验收合格证。
3. 宅基地没有被政府征收：宅基地属于土地资源，如果政府需要征收宅基地用于公共建设，你就不能出售该宅基地。
4. 宅基地产权清晰：出售宅基地前需要明确产权归属，如果宅基地共有或有争议，需要在解决争议后再出售宅基地。
需要特别注意的是，根据《农村宅基地使用管理办法》规定，宅基地的转让价格一般不得高于其实际用途及附加价值。此外，如果宅基地出售后不再使用，应该将宅基地还给农村集体经济组织。
