在中国农村，宅基地是一种特殊的土地使用权，是国家为保障农民居住和生产所需的土地而设立的土地制度。宅基地不是所有的农民都有，只有符合条件的农民才能拥有。目前，天津农村宅基地可以进行买卖，但买卖需要遵循一定的规定。
首先，天津市《关于加强宅基地管理的办法》规定，宅基地的流转必须符合农村土地流转政策，即流转的宅基地面积不得超过农户家庭规模的标准，同时流转合同应该将农民的宅基地权利、义务等全部转移给流转方。
其次，天津市《土地管理法实施办法》规定，宅基地不得用于非农业建设项目，包括商业、办公用途等。同时，任何人或单位都不能违反土地管理规定私自转让宅基地。因此，买卖宅基地时需要注意是否符合标准，避免出现违法行为。
最后，买卖宅基地还需要检查宅基地的有效性和产权情况。因为有些宅基地可能是无效的或者存在产权纠纷，这就需要购房者慎重考虑，避免出现风险。
总之，天津农村宅基地的买卖是合法的，但需要遵循相关规定，确保合法性和风险可控性。购房者在购买前应该仔细检查宅基地的有效性和产权情况，避免出现风险。
