天津的农村宅基地根据《宅基地法》规定，属于集体土地，宅基地只能向符合条件的农民、村民赠予、出租、流转使用权，而不能买卖。这是因为宅基地赋予农民家庭安家落户的权利，是农村集体土地的一部分，是国家保障农民权益的重要法律制度。
在2019年，天津市出台了《天津市农村宅基地管理条例》明确规定，宅基地使用权不得买卖、抵押、转让、出租，否则视为无效，违法者被处以罚款，责令改正，甚至撤销宅基地使用权。
然而，近年来，天津农村宅基地买卖的现象也多有发生，主要原因是地方政府和农村土地经纪人的介入。他们以操纵土地流转等手段，把农村宅基地流转成非法的、买卖的财富。
这可能会对当地农村的集体经济、基层政治等方面产生严重的负面影响。因此，政府应当严格执行相关法律规定，加强对农村宅基地的管理，防止非法买卖等行为。同时，也应当积极推进农村土地制度和宅基地制度改革，构建合理的乡土机制，增强农民的土地使用权和农村地区的可持续发展。
