离婚协议是离婚时双方的协议书，是依法保护离婚当事人利益的法律文书，也是离婚过户的一个重要依据。离婚协议一般包括财产分割、子女抚养权、探望权、赡养费等内容，这些都是在离婚过户过程中需要涉及到的问题。
如果双方在离婚协议中已经明确规定了财产的分割，一般情况下可以单独过户的。但是需要注意的是，过户的物业证、土地证等需要双方共同签字并提供的原件，因此单独过户可能需要满足以下条件：
1、在离婚协议中双方明确标注该财物的过户方是其中一方；
2、该财物为个人名下所有，不存在与另一方相关的债务或税费问题；
3、过户手续需要提供婚姻状况证明，如果离婚协议未最终生效，则需要在协议生效后再进行过户。
需要注意的是，离婚协议是协议书并非法律文件，而过户需要遵守法律规定，财产的过户需要符合国家相关法律法规，因此还需要根据当地相应的法律逐一确定。除此之外，在进行过户时，还需要提供相关的文件、资料以及过户费用等，为了确保顺利过户，建议事先咨询专业律师。
