农村宅基地房子的交易与城市房屋的交易有所不同。农村宅基地是农村居民用于自己居住或者生产经营的土地，相当于城市中的住宅用地。而农村宅基地的房子交易需要遵循以下流程：
第一步：确认产权
交易前需要确认该宅基地房子的产权情况。通常情况下，农村宅基地的产权是归属于宅基地所有者的，但需要向村委会登记，并通过审批才能得到相关产权证明。
第二步：评估房屋价值
评估宅基地房屋的价值，可以通过在周边查询类似房屋已成交的价格，或者请专业的房地产估价师进行评估。
第三步：协商价格和签订合同
买卖双方进行价格的协商，并签订合同。合同中应明确双方的权利和义务、交易价格、房产证等信息。
第四步：办理过户手续
办理房屋交易的过户手续。在办理过户时，需要提供宅基地的产权证明、房屋产权证、身份证等相关材料。
总之，农村宅基地房屋交易需要遵守相关法律法规，确保交易的合法合规性。买卖双方需要合理定价，签订合同，并审慎办理过户手续，确保交易的顺利进行。如果遇到问题可以咨询相关专业人员，以便更好地完成房屋交易。
