据了解，郭南馨苑是北京市通州区的一处保障性住房，属于由政府使用公共财政资金所兴建的拆迁安置房。
在北京市进行城市规划和城市化建设的过程中，由于城市更新、拆迁和规划需要，城市中不可避免的会出现一些被征收房屋和土地，对于被征收的群众，为了保证他们的住房权益，政府会通过拆迁安置的方式，安排他们入住政府兴建的新房屋。
郭南馨苑就是北京市政府通过拆迁安置的方式而兴建的保障性住房，它是专门为那些失去了原有居所的被征收家庭而建造的，旨在帮助他们解决住房问题。而这类保障性住房均由政府按照一定的标准和规范建造，然后将其出售或者租赁给满足一定条件的申请者。
因此，可以肯定的说，郭南馨苑是拆迁安置房，是由政府兴建的保障性住房，旨在帮助那些失去原有居所的人们解决住房问题，这也是政府为了更好地服务广大人民群众所做出的一项社会福利举措。
