拆迁安置房是指由政府提供的，用于安置拆迁户的房屋。在征收拆迁期间，政府会按照一定标准给予拆迁户一定的补偿，其中包括拆迁安置房。拆迁安置房具有相对于市场房低廉的价格，同时也具有固定的位置和产权证明，因此很多人会考虑将拆迁安置房进行交易。
交易前，首先需要明确的是拆迁安置房的产权性质和保障程度。一般来说，拆迁安置房属于限制转让或解除限制的产权，具体规定以当地政府或住建部门的相关规定为准。此外，据国家规定，拆迁安置房的转让、出租等行为必须符合当地相关法律法规和政策，否则将可能面临处罚。
确定了拆迁安置房的产权性质和保障程度后，就可以着手准备交易了。交易的方式包括自行找买家或委托中介机构协助找买家，交易所需要的手续包括房屋产权证、身份证、户口本、房屋质量检测报告等。在签订买卖合同前，需要双方共同核实房屋的基本情况和质量，以确定价格和交易条件。在签订买卖合同后，卖方需要按照合同规定将房屋交付给买方，并办理房屋所有权过户手续。最后，卖方需向政府申请解除其原有的住房保障关系，以避免不必要的麻烦。
总之，拆迁安置房的交易需要注意各种规定和手续，建议在交易前充分了解当地相关政策和法规，并遵守相关规定。同时，极为关注房屋的产权性质和拆迁安置房的实际价值，以避免因不了解相关情况而导致交易失败或遭受损失。
