拆迁安置房是指政府为了拆迁某些地区的住房而给排挤出的房子，一般用于安置拆迁户。但这些房子也可以转让交易，下面介绍一下拆迁安置房交易的流程和注意事项。
首先，需知道拆迁安置房转让需要查看当地规定，某些地方是允许转让但有一定的限制和条款。因此，在考虑进行拆迁安置房转让交易之前，应该了解当地相关的规定。
第二步需确定拆迁安置房的产权情况。在进行交易前，卖家需要去住房管理部门确认拆迁安置房的产权归属，并获取产权证书。
第三步就是交易的流程。卖家应该首先找到中介，或者自己在房屋发布网站上进行发布。与买家约定好价格和购买方式，支付首付或全款，然后联合住房管理部门办理过户手续。过户完成后，在银行办理贷款或由买家全额支付，接手钥匙。
最后需要注意的是拆迁安置房的价格比较低廉，但也需要注意一些风险。卖家需要保证拆迁安置房的产权完整无误，否则可能会让买家承担未来的遗产权纠纷。同时，买家也需要检查房屋的质量和设施，确保交易的房屋是完好无损的。
在交易的过程中，需要各方提前确定协议和条款，避免因为沟通不清晰导致引发的任何不必要的纠纷。同时，还需要注意当地法律法规对于交易的限制和责任，确保买卖的合法性和安全性。
