拆迁安置房是指在政府征收土地时,对因此而被拆迁的居民提供的一种新住房。一些地方政府会选择开发商开发拆迁安置房,这种房屋的产权类型一般有两种,一种是“商品房”,另一种是“小产权房”。
“小产权房”指的是开发商在未获得国有土地使用权的情况下,以各种方式获得的建设房屋的产权。这种房屋的所有权人无法获得国家的法律保护,且无法在市场上自由交易,一旦产权纠纷发生,居民很难维权。
对于拆迁安置房来说,其产权类型应当是“限制使用权”,这种产权形式在法律上被认可,但居民无法通过自由交易获得所有权,只能在一定条件下交换或出售使用权。
因此,拆迁安置房允许是“小产权”是绝对不能容忍的。政府应当为拆迁居民提供安全、稳定和合法的住房,并保障他们的产权安全。如果政府和开发商没有提供合法的产权,那么居民就面临很大的风险。因此,政府应当加强对开发商的管理,并规范拆迁安置房的产权类型,以保护居民的权益。