拆迁安置的房子不一定算小产权房，具体要看所在地的规定。但是，相对于普通商品房而言，拆迁安置房的产权难免存在一些特殊性。
首先，拆迁安置房是政府进行城市更新和改造时，为了安置原住户而建设的房屋。在此过程中，因为政府具有征收土地和建设房屋的权力，因此原住户往往被迫接受政府提供的房子，这些房子的产权自然也与一般商品房不同。
其次，虽然拆迁安置房一般都是免费配售给原住户，但是产权是有限制的。在很多地方，拆迁安置房只是提供40年的产权，这意味着在40年之后，房子需要交还给政府，并没有永久产权。这与一般商品房的产权不同，因此其交易也受到很多限制。
最后，拆迁安置房通常都存在地域性限制。因为政府只建设有需要的地方，所以拆迁安置房不一定建立在市区或者繁华商业区域内。这一点与很多商品房的地理位置迥然不同。
总之，拆迁安置房的产权是有特殊性，一般情况下不能直接转化为商品房产权，也不能自由交易。不过，随着城市化进程的加快，拆迁安置房相关法律法规也在不断完善，未来可能会有一些改变。
