一般情况下，拆迁安置房属于小产权房。
小产权房是指未经政府批准，或者超出政府核准的建设用地范围，未经规划部门审批的，建筑面积在50平方米以下的住宅房屋。而拆迁安置房一般是由政府为了解决拆迁问题而建造的、用于安置拆迁户的房屋，通常情况下都是由政府出资购买土地和建造房屋，而非按照一般的商品房程序购买和销售。
拆迁安置房的性质是公共建筑，由于其来源和建造方式的特殊性，往往具有法律上的小产权。这意味着，拆迁安置房的未经政府批准的使用权并不能转让，也无法被银行接受作为贷款抵押物。但也有特殊情况存在，例如某些城市的拆迁安置房被认定为商品房，因此具有商品房的性质。
需要注意的是，在购买拆迁安置房时，必须要看清楚房产证上的产权性质和土地性质。如果产权性质为小产权房，就需要慎重考虑后果，避免出现因产权不清而引起的不必要的麻烦。对于拆迁安置房，建议选择适当的时间，选择好的地段，规划科学，保持房屋价值的稳定性，并严格遵守相关法律规定。
