拆迁安置房一般情况下是指政府对需要拆迁的居民提供的安置房,旨在解决居民因拆迁而失去住房的问题。在某些情况下,这些安置房可能被归属为小产权房。
小产权房是指在城市中成规模出现的以非法手段建设取得的住宅。这些房屋多数没有按照法律规定程序进行审批并获得合法房屋产权。这样的房屋不能在法律上获得所有者的合法资格,因此被称为小产权房。
然而,对于拆迁安置房来说,情况略有不同。首先,这些房屋一般都是由政府或相关部门规划、审批的,因此其建设和使用是符合法律规定的。其次,拆迁安置房属于政府为了解决居民住房问题而提供的公益性住房,与小产权房的目的和性质不同。
因此,拆迁安置房不应归属为小产权房。但也有些开发商可能会借拆迁安置的名义,在其原址上建设相应数量的小产权房,并用这些房屋作为拆迁安置房来满足政府的相关要求,这种情况下拆迁安置房可以归属为小产权房。
总之,在对待拆迁安置房时,应仔细分辨情况,以免混淆和误解。